书香澜岸项目是由公安本土国企-国城置业有限公司倾力为您打造的一个高端书香人文府邸，整个书香澜岸项目的特点主要体现在以新中式园林景观为设计风格，以毗邻公安顶级教育资源（公安一中）为产品价值，以独揽一线公园水岸为景观资源，以完善生活配套为品质保障的一个高端人文社区。

          项目的开发公司--公安县国城置业有限公司是隶属于公安城投集团所属全资子公司，是一家集房地产开发、销售、物业管理于一体的本土国有企业。公司自成立以来，积极参与城市建设，现正在建设有水韵孱陵，文体中心，实验中学等多个市政项目，而集团公司的投资则更加的广泛，涵盖了金融、地产、物业、文旅，等多个行业，公司实力在整个公安来说都是首屈一指的，而书香澜岸项目则是我们国城置业有限公司在地产开发项目中继开发城南春天项目之后的又一力作。

          书香澜岸项目位于公安城南板块的核心地段，地理位置非常的优越，项目位于孱陵大道与斗瓦路的黄金路口的交汇处，项目三面临路，一面滨水，项目南北临近公安县的两条城市主干道，孱陵大道和环城路，交通四通八达，从潺陵大道向东到城南新区，向西到城市生活区，向北到老城商业区都是等距离出行，步行10分钟左右即可以到达，小区南北路口都有公交车站点，而公安县宏泰客运站就在项目西侧几百米距离，出行是非常的便利；项目东面是斗瓦路，与公安一中仅一路之隔，项目周边往来皆为高知贤达，人文底蕴深厚，耳濡目染，书香浸润，可以让孩子从小就积淀人文修养。除了一中外，项目周边的其他教育资源非常丰富，斗湖堤小学、实验中学，车胤中学等也是相邻咫尺，而新建的城南实验中学，竹溪小学也在项目不远，让您的孩子真正奢享全龄无忧教育体系，另外公安县人民医院，县中医院，县妇幼保健院等医疗机构都距离不远，为您健康保驾护航；公安新天地及中百购物中心，北山生活广场，思凯时尚尚都、宏泰晶街，五九路步行街等商业配套也围绕周边，项目还自带两万方社区商业，居住在此，既可以让您享受到老城区的交通，教育，医疗，商业全方位的生活配套服务，又可以坐享新城区快速发展带来的规划利好，此外项目还有一个最大特色就是可以全揽瓦池河公园四季美景以及独享百瓦渠滨水坡岸绿道景观，瓦池河公园作为水韵潺陵的经典景观之一，规划有沿河景观休闲绿化带，灯光球场，健身器材，亲水栈道，景观荷塘等设施，其中灯光球场就在小区南侧一路之隔，水韵孱陵项目由公安城投公司重点打造，目前已经开工建设，瓦池河公园完工之后将成为项目的一个免费后花园，而百瓦渠滨水坡岸绿道建成之后将与整个小区形成一体，在西侧设计有刷卡门禁连接，专供我们小区业主出入。

        项目总占地面积约66亩，建筑面积约18万方，绿化率为30%,项目由11栋建筑组成，其中1号楼为18层的商业酒店，2号楼为3层商业，3至8号楼为26层的住宅，9至11号楼为25层住宅，项目东侧，北侧沿街一层为社区商业，根据地块所处的方位，项目的楼宇通过错落排列后，保证楼宇正南北方位分布，超大楼间距保障您的房子做到家家有阳光、户户有风景。小区外观设计为海派都市风格，简约时尚，外墙采用的是真石漆，沉稳大方，久经耐用上档次。

小区采用的是围合式设计，共有三个主要入口，其中主大门为人行入口，两个次大门为车行入口。

       主大门位于项目东侧的斗瓦路上，大门口设计有灯光广场，通过灯光广场，各种名贵树木，新中式门楼等一系列的精心布局，可以体现出整个小区“高门大户”的尊崇感，为您带来美好的归家体验，三进式院落景观设计，一进府门，尊贵大气，二进水榭，清雅宜人；三进庭园，风色满园，符合了人与建筑完美结合的传统居家理念。

         走进大门以后，可以看见精心设计的3万方新中式园林景观，聘请的是上海知名的园林景观公司天域生态来为我们项目做的景观设计，通过“一带、两轴、三进，四园”的景观布局，将经典景观巧妙的分布在小区的园林之中。如进大门以后的中心花园规划有悦享水榭，山纹景墙，听风凉亭，8#楼前边的鲸奇儿童乐园，分为启蒙区，探索区，运动区，看护区，打造出全年龄段的休闲活动空间；4栋楼前面的邻里花园规划有休闲廊架，艺术小品，主题景墙，2栋楼前面的酒店花园有休闲平台，置石小品等经典景观，在我们的中心花园还规划有环形健康跑道，把小区内各式各样的配套设施通过绿化带的巧妙串联，汇聚成一道美丽的沿路风景。而书香澜岸项目最大的特色就是整个小区内部住宅区一层为全架空设计，在整个架空层我们规划有运动健身区，棋艺休闲区，写作学习区，社区交流区，物业办公区等等各类休闲设施，最大程度的拓展了业主之间的活动及交流空间。

        项目采用的是人车分流的路网设计及全地下停车场，整个小区没有一个地面停车位，让您及您的家人在小区活动的时候有一个更安全，安静，舒适的环境；项目总规划住户为984户，规划地下停车位就有1194个，车位配比高达1比1.2，充分的保障了小区住户的停车需求，地下停车场的出入口分别位于潺陵大道的北门和环城路的南门设有车行出入口到达地下停车场，您在地下停车场在停车后可直达电梯入户，非常的方便。

        小区物业由城投集团子公司所成立的物业公司国恒物业为所有业主保驾护航，精诚服务。24小时的红外监控，安保巡逻，智能门禁，星级安防设施为您打造一个安全的家。项目的物业区别于其他项目外包的物业，我们自己的物业公司可直接与营销部、工程部、客服部等其他集团公司部门实现无缝对接，为您带来更快速、更优质的服务。

          小区总户数共984户，采用的是第三代板式户型，框架剪力墙结构，面积设计为100-140平米的舒适两房和经典三房，都是南北通透全明户型，采光效果极佳，每户均有宽景大阳台，保证了每一户的采光与生活的舒适度，再加上我们户型设计有可拓展空间，如果利用起来每户的赠送面积高达20平米左右，真的是物超所值；而在建筑品质及细节方面我们也都是精益求精，一线品牌电梯，双层中空玻璃，精装入户大堂多重品质为您构建出一个高端大气的文人书香府邸。